1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市西区
53.3万円/㎡
前年比+10.4%
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シティパル辰巳橋
大阪府大阪市西区境川一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩6分
1986年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 55.99㎡の場合
相場
2,414万円
43.1万円/㎡
1,180
2,002
2,825
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,825万円
35.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
シティパル辰巳橋
2,350万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 55.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,350万円 | 42.0万円 | 2階 | 55.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 37.1万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 38.9万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/05 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 49.5万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,870万円 | 37.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,350万円 | 43.2万円 | 54.4㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市西区では10.4%上昇しています。
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